Mayoral Moda Infantil S.A.U.
Rehabilitación Mayoral Intelhorce
Localización
Málaga, España
El proyecto consiste en la rehabilitación de Intelhorce, una compañía textil importante en el siglo pasado en Málaga, para convertirla en el nuevo centro logístico de Mayoral, una de las principales empresas de ropa para niños del mundo.
Cliente
Equipo
Rafael Urquiza (Arquitecto)
Rafael Roa (Arquitecto Técnico)
Alberto Urquiza (Ingeniero Industial)
José Manuel Ruiz Soto
José Antonio González García
Cayetana Núñez García
Miguel Ángel Porras Díaz
Blanca Gómez Gálvez
Alejandro González Rodríguez
Viviana Winkler Ojeda
Myriam Caballero Baena
Tipología
Logístico / Industrial
Superficie
28993 m2
Constructora
Sando
Ingeniería
Fotografía
Fernando Alda
Vídeo
Daniel Natoli
Premios
Nominado a los premios Mies Van der Rohe (EUmies Awards) 2019.
Nominación «Edificio del año 2020» de la plataforma ArchDaily
Finalistas «Building of the Year 2020» de la plataforma ArchDaily
Incluido en el Registro DOCOMOMO Internacional de Buenas Prácticas de Conservación y Restauración del Movimiento Moderno.
Publicaciones
Arquitectura Viva Monografías – Revista 213-214
Arquitectura Viva
ArchDaily
Tectónica
Metalocus
Gooood
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El proyecto consiste en la rehabilitación de Intelhorce, una compañía textil importante en el siglo pasado en Málaga, para convertirla en el nuevo centro logístico de Mayoral, una de las principales empresas de ropa para niños del mundo.
Para la rehabilitación del edificio principal, el proyecto mantiene su espacio interior, reparando la estructura principal e incluyendo el diseño de una nueva fachada representativa. Simultáneamente, el resto del área industrial se prepara para la futura expansión de la empresa.
Mejorar la eficiencia energética y reducir la huella de CO₂ fueron las bases del concepto de diseño. Por lo tanto, la nueva fachada fue diseñada como un sistema de sombreameamiento hecho de paneles de GRC, los más grandes fabricados en España. Su diseño, inspirado por la tela plisada, genera un envoltorio funcional que reduce la radiación solar directa en un 39 %, siendo la nueva imagen de Mayoral.
"La propuesta de System, además de moderna y ambiciosa, respetaba el edificio original y lo embellecía con esa envoltura a modo de faldas que mejoraban el aspecto de la nave original"
Rehabilitación
El proyecto de recuperación de la antigua nave industrial de Intelhorce (construida en 1963 por Vázquez Molezún y Manuel María Valdés) se basa en preservar y potenciar la estructura original del edificio, manteniendo su espacioso interior y la monumentalidad de su estructura de hormigón como eje del diseño. La intervención no sólo conserva la memoria formal de la fábrica textil histórica, sino que la transforma en un centro logístico funcional y contemporáneo, integrando las nuevas exigencias de uso con la identidad histórica del edificio.
Sostenibilidad
La propuesta incorpora soluciones que mejoran drásticamente la eficiencia energética del edificio. La rehabilitación de la envolvente y la cubierta —especialmente el uso de materiales como el zinc y un diseño bioclimático— contribuye a optimizar el comportamiento térmico del centro logístico. La nueva piel actúa como protector solar, reduciendo la radiación directa y disminuyendo las necesidades de climatización, mientras que el diseño general del proyecto busca minimizar la huella energética y fomentar el confort interior.
Imagen exterior
La transformación exterior del edificio se logra mediante el diseño de una nueva piel representativa que dialoga con la historia textil del lugar y con el espíritu de la marca Mayoral. Inspirada en la idea de la “tela plegada”, la fachada se concibe como una envolvente dinámica que protege y da carácter al edificio, reduciendo la radiación solar y expresando visualmente el ADN de una empresa dedicada al mundo de la moda. Esta envolvente se convierte en la nueva identidad visual del centro logístico, actualizando la presencia arquitectónica del conjunto sin renunciar a su origen industrial.
El proyecto transforma una antigua nave industrial en un equipamiento contemporáneo capaz de responder a nuevas necesidades funcionales sin perder su carácter original. La intervención apuesta por actualizar el edificio desde una lógica respetuosa, incorporando soluciones constructivas actuales que mejoran su comportamiento ambiental y redefinen su presencia exterior. El resultado es una arquitectura que combina memoria y renovación, dotando al conjunto de una imagen renovada, eficiente y reconocible, alineada con los valores y la proyección de Mayoral.
