Mayoral Moda Infantil S.A.U.
Nuevo Centro Logístico Mayoral
Localización
Málaga, España
El centro logístico más premiado y reconocido de la arquitectura industrial española.
Cliente
Equipo
Rafael Urquiza (Arquitecto)
Rafael Roa (Arquitecto Técnico)
Alberto Urquiza (Ingeniero Industial)
Tipología
Logístico / Industrial
Superficie
18800 m2
Constructora
Sando
Ingeniería
Cemosa
Instaladores
STC y PACISA
Fotografía
Fernando Alda
Vídeo
Daniel Natoli
Premios
Publicaciones
Arquitectura Viva Monografías – num 261-262
Arquitectura Viva – num 261
iW Magazine (Taiwan) – num 155
Interiors (Corea) – num abril de 2024
Arquitectura Viva
Design Boom
Arktipo
ArchDaily
Tectónica
Metalocus
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Parametric Architecture
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Interiors Pick
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El nuevo edificio se ubica en el campus de Mayoral en Intelhorce (Málaga), junto a la nave protegida de Vázquez Molezún rehabilitada por el equipo de System Arquitectura en 2018.
El programa de almacenamiento en altura obligaba a llevar el nuevo edificio a 20 metros de altura con una superficie de mas de 15000 metros de planta por lo que se trata de un volumen masivo muy cercano al edificio existente de tan solo 11 metros de altura.
Es por ello, que debía ser tratado con la sensibilidad necesaria para integrarse convenientemente con su vecino. Una integración no solo a nivel volumétrico sino a también a nivel conceptual, buscando un lenguaje común enraizado en la industria textil a la que representan ambos edificios.
"Que una empresa como Mayoral, dedicada a la moda desde hace más de 70 años, pueda trasladar ese mismo criterio de diseño a sus edificios logísticos supone un enorme refuerzo para su imagen de marca."
Industrialización
Gracias a los sistemas industrializados empleados en el proyecto, se logró una reducción significativa de los plazos de ejecución, completando 18.000 m² en los 18 meses de duración de la obra. Este enfoque permitió, además, alcanzar un elevado nivel de precisión durante la ejecución, lo que se tradujo en una alta calidad en la construcción final del edificio. Asimismo, la industrialización del proceso constructivo hizo posible optimizar los costes, situando el resultado final por debajo del presupuesto inicial establecido con el cliente.
Sostenibilidad
El diseño de la fachada ha sido un elemento clave para alcanzar un planteamiento sostenible, reduciendo de forma significativa la demanda energética del edificio. Se ha desarrollado un sistema de doble piel compuesto por una capa interior de policarbonato y una envolvente exterior de chapa microperforada.
Esta solución permite iluminar de manera homogénea la totalidad de la nave con luz natural, disminuyendo el consumo energético asociado a la iluminación artificial. Al mismo tiempo, la piel exterior actúa como protección frente a la radiación solar directa, contribuyendo al control térmico y maximizando el ahorro energético del centro logístico.
Se trata de una obra con un alto grado de prefabricación y modulación. A excepción de la cimentación y de algunas partidas menores, el proyecto en su totalidad se ha prefabricado en taller y ensamblado en obra. La prefabricación junto con el empleo de la tecnología BIM durante el proceso diseño, proyecto y obra, han permitido cumplir con precisión los plazos y el presupuesto de obra.
